Pago Admon - Conjunto Residencial Caminos Calamari 2

2014 - CUENTA BANCO AV VILLAS
Cuenta de recaudo de cuotas de administración y otras expensas comunes :
1. Banco AV VILLAS - cuenta corriente No. 681003059.
2. Esta cuenta es de recaudo nacional, pudiendo realizarse el pago en cualquier sucursal bancaria de AV VILLAS en Bogotá u otra ciudad de Colombia.
3. Tenga presente que en la REFERENCIA DEL CONVENIO --> REF. 1 debe escribir 0 y luego número de la Casa.
Ejemplo : Mi casa es la 2, entonces la referencia sera 002. Mi casa es la 17, entonces la referencia sera 017.
De esta manera se identifica contablemente la casa que realiza el pago.
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AÑO 2014
PLAN DE FINANCIACION DEL PRESUPUESTO 2014 - NUEVOS VALORES DE CUOTA DE ADMINISTRACION.

El nuevo valor de Administración para el año 2014, incrementado en 4,5%  es : $ 186.532,50 -- Aprox : $ 186.550
DESCUENTO POR PRONTO PAGO: Se mantiene un descuento del 10%, para los copropietarios que cancelen dentro de los 15 primeros dias del Mes.
Corresponde a un descuento de $ 18.653, con lo cual, pagando dentro de los 15 primeros dias, debe consignarse solo :  $ 167.900 pesos.
RETROACTIVO:
Corresponde a $ 8050 x 3 meses (Enero-Febrero-Marzo de 2014) para un total de :  $24.150 pesos.
1. El Copropietario podra pagar este retroactivo en un solo pago en Abril o Mayo de 2014, por $24.150 pesos, que adicionará al valor de la cuota mensual de Administración.
2. El Copropietario podrá pagar este retroactivo en 3 pagos de $8050 cada uno (Abril-Mayo-Junio de 2014), que se agregara al nuevo valor mensual de Administración para 2014, según pague en los 15 primeros dias (con el 10% de descuento) o entre el dia 16 y 31 del mes, sin descuento.

La Asamblea General decidió incrementar el Presupuesto de Ingresos en un 4,5% que corresponde al porcentaje de incremento del Salario Mínimo Legal para el año 2014, decretado por el gobierno nacional de Colombia. Este incremento tiene efecto retroactivo desde Enero de 2014. De esta manera será posible atender el Presupuesto de Gastos de la copropiedad que se incrementa en un valor similar, en sus diferentes partidas.

REFERENCIA: Valor de Administración en el año 2013 :  $ 178.500 -
INCREMENTO :  En 2014  del 4,5% =  $ 8032,50
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AÑO 2013
El Incremento del Salario Mínimo para el año 2013 en Colombia fué del 4,02 %.
El DANE cuantifico la inflación acumulada  en Colombia para el año 2012 en 2,44 %.
La Asamblea General Ordinaria, en su reunión de Ley, del dia 11 de Abril de 2013, decidió incrementar la cuota de administración en un 5% .

VALOR DE ADMINISTRACION (EXPENSAS COMUNES) PARA 2013.
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Consigne en : Banco AV VILLAS - cuenta corriente No. 681003059.
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La Asamblea General de Copropietarios aprobó un incremento del 5% , retroactivo a Enero de 2013.
Por lo tanto debe cancelarse $34.000 pesos de retroactivo, que corresponde a $8.500 pesos por cada mes de Enero, Febrero, Marzo y Abril de 2013  ( meses ya transcurridos ). Se podra pagar en 1 cuota de $34.000 en Mayo de 2013 o diferirlo a 4 pagos de $8.500, que se sumara al valor normal de administración del mes.

Valor a pagar por Administración queda asi :

Mayo, Junio, Julio y  Agosto  de 2013 (Debe cancelarse con retroactivo) :

Hasta el dia 15  (10 % descuento)                 : $ 160.650 + $8.500 = $ 169.150
Del dia 16 hasta el dia 31  (Sin descuento) :  $ 178.500 + $8.500 = $ 187.000

Desde Septiembre de 2013 y meses siguientes (Sin Retroactivo) :

Hasta el dia 15  (10 % descuento)                 : $ 160.650
Del dia 16 hasta el dia 31  (Sin descuento) :  $ 178.500


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CUOTA EXTRA : A partir del 1 de Julio de 2013 inicia cobro de interes moratorio según tasa de ley y es susceptible  de pasar a cobro jurídico, según lo aprobado en Asamblea General.

* Plazo venció el 31-Oct-2012 y se aprobó amnistia de mora hasta Jun-30-2013.
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Con su pago puntual se cubre los servicios de Porteria, Vigilancia, Recepción de correspondencia,  Aseo y manipulación  de basuras, Servicios Públicos Comunes, Contabilidad y Facturación, Mantenimiento, Jardines y Prados, monitoreo de seguridad, impuestos, etc.

Gracias !!!

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NOTAS.
Nota 1. El DESCUENTO POR PRONTO PAGO
Corresponde al 10%  ($17.850) del Valor de la Cuota Mensual Vigente ( $178.500 ) para el año 2013 --> entonces consignar dentro de los 15 primeros dias $160.650.
* Aplica a los COPROPIETARIOS QUE CANCELAN DURANTE LOS 15 PRIMEROS DIAS DEL MES. Es un reconocimiento justo a quienes se esfuerzan por CUMPLIR OPORTUNAMENTE con el Pago Mensual de su cuota y permite a la Administración funcionar adecuadamente, ofreciendo los servicios de porteria, gestión de correspondencia, seguridad, aseo , Jardineria y podas, mantenimiento, pago de servicios comunes de alumbrado, agua, teléfono, etc, de la Copropiedad.
Nota 2. Histórico de  VALORES APROBADOS DE ADMON-MES, EN ASAMBLEA GENERAL DE LEY.
Año 2008 : $ 138.000
Año 2009 : $ 148.000 -->
Año 2010 :  $ 153.000 -->
Año 2011  :  $ 160.000 --> Increm : 4% Aprobado Asamblea General - Viernes, 1 de Abril de 2011.( $159.000 + $1.000 arreglos navideños)
Año 2012 :  $ 169.300 --> Increm: 5,8% corresponde al aumento Salario Mínimo para Colombia en 2012 - Aprobado Asamblea General :  Lunes, 26 de Marzo de 2012.
Año 2013 :  $ 178.500 --> Increm: 5,0%  - Aprobado Asamblea General :  11 de Abril de 2013.